При изучении акта осмотра (дефектная ведомость, дефектовочный акт) обязательно нужно проверить доверенность на менеджера, который будет подписывать ваш акт. В документе должно быть написано, что сотрудник может это делать от имени застройщика.
Перед подписанием акта приема-передачи внимательно его читаем. Застройщик может включить в акт фразу о том, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта долевого строительства. Если планируете получить неустойку — требуйте удалить из акта это предложение, и только после этого подписывайте. Если есть сомнительные пункты, обязательно требуйте разъяснения и в случае необходимости исключайте из акта.
Если вы будете на приемке с нашими экспертами, такие вопросы будут сразу обнаружены и решены.